Zakup nieruchomości w Abu Zabi może otworzyć zagranicznym inwestorom, w tym obywatelom Polski, drogę do uzyskania pozwolenia na pobyt, w szczególności w ramach programu Złotej Wizy. Długoterminowe pozwolenie na pobyt jest zatem atrakcyjną korzyścią dla inwestorów.
Aby uzyskać Złotą Wizę, musisz kupić nieruchomość o wartości 750 000 AED. Kwota ta dotyczy jednej nieruchomości lub sumy kilku nieruchomości. Zatem jeśli kupisz dwa apartamenty w Abu Zabi, każdy o wartości 375 000 AED, również spełnisz ten warunek.
Może to być również nieruchomość na planie (w trakcie budowy), ale w takim przypadku musisz udowodnić, że zapłaciłeś już co najmniej 750 000 AED. Kupowana nieruchomość musi znajdować się w strefie wolnego użytkowania:
Przy zakupie nieruchomości o wartości powyżej 750 000 AED otrzymasz wizę na 3 lata. Jeśli wartość nieruchomości przekracza 2 miliony AED (ok. 11,8 miliona CZK), możesz ubiegać się o wizę 10-letnią od 2023 roku.
Wiza obejmuje samego inwestora, jego małżonka, dzieci (bez ograniczeń wiekowych) i do 3 pracowników domowych (np. nianię lub kierowcę). Złota Wiza umożliwia zamieszkanie, pracę i prowadzenie działalności gospodarczej w Zjednoczonych Emiratach Arabskich bez konieczności posiadania lokalnego sponsora. Dzieci mogą uczyć się w lokalnych szkołach, a małżonek może pracować.
O Złotą Wizę należy się ubiegać po sfinalizowaniu zakupu nieruchomości i uzyskaniu aktu własności. Wniosek składa się za pośrednictwem Rejestru Nieruchomości w Abu Zabi lub Generalnej Dyrekcji ds. Rezydencji i Cudzoziemców (GDRFA).
Do rozpatrzenia wniosku potrzebny będzie paszport, certyfikat własności, dowód wpłaty (w przypadku projektów off-plan) oraz ubezpieczenie zdrowotne, które jest obowiązkowe w Abu Zabi. Opłata za rozpatrzenie wniosku wynosi około 2000-5000 AED za osobę i obejmuje dane biometryczne oraz badanie lekarskie. Proces zatwierdzania trwa zazwyczaj od jednego do dwóch miesięcy. Po zatwierdzeniu otrzymasz dowód osobisty wydany przez Zjednoczone Emiraty Arabskie (Emiraty Arabskie), który będzie pełnił funkcję dowodu osobistego w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.
Wizę można przedłużyć, jeśli nadal jesteś właścicielem nieruchomości i spełniasz warunki (np. nie masz długów).
