Dubaj ma bardzo korzystne warunki podatkowe. Nie ma tu podatku dochodowego ani podatku od zysków kapitałowych. To jeden z powodów, dla których Dubaj jest atrakcyjnym miejscem dla inwestorów z całego świata.
Brak podatku od zysków kapitałowych oznacza, że jeśli sprzedasz nieruchomość po cenie wyższej niż cena zakupu, nie musisz płacić podatku od zysku uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości. Jednak w przypadku polskiego rezydenta podatkowego, wszystkie jego dochody uzyskane na całym świecie podlegają opodatkowaniu w Polsce, tj. nawet dochody pochodzące ze źródła w kraju innym niż Polska. W związku z tym, gdyby taki podatnik pobierał dochód z wynajmu nieruchomości w Dubaju, uwzględniałby ten dochód w swoim zeznaniu podatkowym w Polsce.
W przypadku Zjednoczonych Emiratów Arabskich/Dubaju umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania stanowi, że możliwe jest odliczenie podatku zapłaconego w państwie źródła od zobowiązania podatkowego w państwie rezydencji. Jeśli jednak w Dubaju nie ma podatku, nie można odliczyć podatku, a opodatkowanie dochodów z wynajmu lub sprzedaży nieruchomości położonych w Dubaju będzie identyczne z opodatkowaniem dochodów z nieruchomości położonych w Polsce.
Co dalej?
