Tajlandia od dawna jest jednym z najpopularniejszych kierunków podróży poza Europą, nie tylko na wakacje, ale także na zakup własnej nieruchomości. Połączenie egzotycznego otoczenia i atrakcyjnych cen sprawia, że tajskie nieruchomości są interesującym wyborem zarówno na wakacje, jak i na inwestycję.
Nieruchomości na sprzedaż w Tajlandii »
Kupujący mogą wybierać spośród szerokiej gamy apartamentów nad samym morzem, nowoczesnych apartamentów w Bangkoku lub willi w luksusowych kurortach. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze i dużemu zainteresowaniu wynajmem długoterminowym, niektóre projekty mogą również osiągać atrakcyjne zyski. Rozwijająca się turystyka może przynieść korzyści w obszarze wynajmu krótkoterminowego.
Jednocześnie należy pamiętać, że wynajem krótkoterminowy (do 30 dni) jest traktowany jako działalność hotelarska i wymaga licencji hotelowej. Bez niej ryzykujesz grzywny i blokowanie ofert na platformach. W praktyce, ze względu na słabą kontrolę, wielu właścicieli nieruchomości działa w szarej strefie. Oczywiście, nie zalecamy tego nikomu.
Proces zakupu podlega specyficznym zasadom tajskiego prawa – cudzoziemcy mogą posiadać apartamenty w ramach tzw. systemu freehold, natomiast w przypadku domów i gruntów powszechną praktyką jest długoterminowa dzierżawa. Dlatego ważne jest, aby znać warunki dotyczące różnych rodzajów nieruchomości.
Więcej informacji znajdziesz na następujących stronach:
- Procedura zakupu nieruchomości w Tajlandii – jak wygląda cały proces, co należy zrobić i czego się spodziewać.
- FAQ (najczęściej zadawane pytania) – przegląd najczęściej zadawanych pytań i odpowiedzi dotyczących finansowania, podatków, leasingu i innych praktycznych kwestii.
Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Tajlandii?
- Wysokie zyski z wynajmu: Popularne miejsca turystyczne, takie jak Phuket, Pattaya i Koh Samui, oferują zyski na poziomie 5-8% rocznie dzięki popytowi zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.
- Przystępność cenowa: Ceny apartamentów zaczynają się od 80 000 THB/m² (60 000 CZK przy kursie wymiany 0,75 CZK/THB), co jest znacznie mniej niż w stolicach europejskich lub w Dubaju.
- Atrakcyjność przez cały rok: Słoneczny klimat, bogata kultura i infrastruktura (np. nowe linie MRT w Bangkoku) przyciągają turystów i emigrantów, gwarantując stabilny popyt.
- Pewność prawna dla obcokrajowców: Obywatele zagraniczni mogą być pełnoprawnymi właścicielami mieszkań (freehold) i zawierać długoterminowe umowy najmu willi (leasehold), co zapewnia bezpieczeństwo inwestycji.
- Wzrost wartości: Rynek nieruchomości w Bangkoku i Phuket rośnie dzięki rozwojowi infrastruktury i turystyki, z potencjałem wzrostu wartości nawet o 10% rocznie.
Skontaktuj się z nami
Odkryj urok Tajlandii nie tylko jako turysta, ale także jako właściciel nieruchomości. Nowoczesne apartamenty nad morzem, wille w egzotycznych kurortach czy apartamenty w Bangkoku – Tajlandia oferuje szeroki wachlarz możliwości wakacyjnego życia i inwestycji. Współpracujemy z renomowanymi deweloperami i bezpiecznie przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać konsultację lub więcej informacji.
