Dlaczego ta nieruchomość
- Projekt klasy premium od dewelopera Emaar - gwarancja jakości, płynności i bezpieczeństwa inwestycji.
- Korzystne ceny wyjściowe i dalsza rozbudowa całego obszaru Port Rashid.
- Atrakcyjne zyski z wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego.
O nieruchomości
- Rodzaj nieruchomości na sprzedaż : Apartamenty
- Data rozpoczęcia budowy: IV kwartał 2025 r.
- Termin zakończenia: IV kwartał 2029 r.
- Liczba jednostek na sprzedaż: 177 + 142
- Układ: 1 - 4 sypialnie
- Raty ceny zakupu: 10% przy rezerwacji / 70% w trakcie budowy / 20% przy przekazaniu
Ceny nieruchomości będą rosły szybciej w rejonie Port Rashid
Port Rashid przechodzi stopniową transformację w dzielnicę mieszkalną z mariną Rashid Yachts & Marina, nowymi plażami, promenadą, hotelami i niską zabudową w ekskluzywnym stylu.
Kluczowe czynniki inwestycyjne wpływające na rozwój lokalizacji:
- Położenie tuż przy morzu i jednocześnie w samym centrum Dubaju.
- Doskonały dojazd: 10–15 minut do centrum Dubaju, DIFC i plaży Jumeirah.
- Nowa marina światowej klasy – silny magnes przyciągający turystów i ekspatów.
- Ograniczona liczba jednostek przeznaczonych na sprzedaż w ramach planu zagospodarowania przestrzennego, co oznacza duże prawdopodobieństwo większego popytu niż podaży.
- Rosnące znaczenie obszarów nadmorskich w strategii rozwoju miasta „Dubaj 2040”.
- Ulepszona infrastruktura transportowa – połączenia z głównymi trasami, przyspieszenie transportu w kierunku przyszłego lotniska Al Maktoum i Dubai South.
Baystar by Vida – nowoczesny design, basen bez krawędzi i widok na marinę
Projekt wpisuje się w standardy projektowe marki Vida Hotels & Resorts , znanej z nowoczesnego stylu i wysokiego poziomu usług.
Główne korzyści projektu:
- Duży basen bez krawędzi z widokiem na marinę.
- Fitness, wellness, lounge, strefy dla dzieci – wszystko na poziomie hotelowym.
- Całodobowa ochrona i konsjerż, opcja zarządzania wynajmem.
- Bezpośrednie połączenie z promenadą Rashid Marina.
- Własność na zasadzie wolnej ręki dla wszystkich narodowości.
- Przejrzysty i elastyczny kalendarz płatności.
Nowy kompleks Rashid Yachts & Marina położony nad wybrzeżem, należący do największego dewelopera Dubaju, Emaar, jest bezpieczną i rentowną inwestycją.
Natálie Jelínková
Sales Direcotr
Sales Direcotr
Deweloper Emaar – najwyższy poziom zaufania i stabilny wzrost
Emaar Properties jest największym deweloperem w Dubaju i autorem tak znanych projektów, jak Burdż Chalifa, Dubai Mall i Dubai Marina.
Jego projekty od dawna należą do najbezpieczniejszych inwestycji:
- Niewielkie opóźnienia w budowie, silna stabilność finansowa.
- Projekty charakteryzują się wysoką płynnością w momencie sprzedaży – jednostki Emaar sprzedają się szybciej niż średnia rynkowa.
- Wysoka jakość wykonania.
- Emirat Dubaju, za pośrednictwem swoich podmiotów gospodarczych, jest współwłaścicielem Emaar, co zapewnia Emaar stabilność i strategiczną przewagę w transakcjach na rynku nieruchomości.
Dlaczego Baystar firmy Vida to dobra inwestycja
Połączenie nadmorskiej lokalizacji, mariny, promenady, marki Vida, centralnej lokalizacji w Dubaju i ograniczonej liczby jednostek na sprzedaż lub wynajem tworzy idealny produkt dla udanej inwestycji w nieruchomości.
1) Wycena nieruchomości
Przebudowa całego obszaru Port Rashid jest na wczesnym etapie, a niektóre projekty, takie jak Baywater by Vida, również są na wczesnym etapie rozwoju, dlatego sprzedawane są po cenach promocyjnych. W połączeniu z prestiżową marką i jakością dewelopera Emaar oraz ograniczoną liczbą lokali na sprzedaż, istnieje silne przekonanie, że nowe projekty w tym rejonie będą zyskiwać na wartości, pomimo możliwej korekty cen w innych częściach Dubaju w przyszłości.
2) Dochód z wynajmu
Podobnie jak w przypadku wzrostu wartości nieruchomości, dla dochodów z wynajmu istotne jest również to, że w całej społeczności Rashid Yachts & Marina będzie ograniczona liczba jednostek oraz że będzie można wybierać spośród różnych układów i rozmiarów jednostek.
- Wynajem długoterminowy skierowany jest przede wszystkim do obcokrajowców i menedżerów z pobliskiego Dubai International Financial City.
- W przypadku krótkoterminowego wynajmu dla turystów, podobnie jak w innych podobnych projektach na terenie mariny, spodziewane jest duże obłożenie.
- Rellox jest partnerem kontraktowym Vacationer Dubai, firmy oferującej kompleksowe usługi zarządzania najmem dla właścicieli nieruchomości w Dubaju. Klienci Rellox mogą korzystać z usług jednej z największych agencji w Dubaju, w tym z doradztwa w zakresie maksymalizacji zysków.
3) Doskonała płynność
- Emaar to pewność długoterminowego, stabilnego popytu.
- Podaż nieruchomości nadmorskich jest (i będzie) ograniczona, a popyt jest wysoki.
- Rosnące znaczenie lokalizacji nadmorskich w ramach projektu Dubaj 2040 sprzyja wzrostowi cen w średnim terminie.
- Kluczowym czynnikiem udanej inwestycji jest dobra płynność w przyszłości. W przypadku projektów nadmorskich Emaar, płynność ta jest zapewniona.
Wideo
Mapa
Wyświetlana lokalizacja ma charakter orientacyjny.
Firma Rellox s.r.o. działa jako pośrednik, a jej oferty zawierają informacje uzyskane w dobrej wierze od stron trzecich. Do złożenia oferty sprzedaży nieruchomości uprawniony jest tylko i wyłącznie właściciel danej nieruchomości.
Zakup nieruchomości
Zjednoczone Emiraty Arabskie
Zobacz, jak przebiega zakup nieruchomości, jakie podatki i opłaty płaci kupujący, czy jakie są możliwości finansowania zakupu.
Rynek nieruchomości
Zjednoczone Emiraty Arabskie
Przeczytaj więcej o środowisku inwestycyjnym w wybranym kraju, podstawowych informacjach o rynku nieruchomości i istotnych statystykach.
O regionie
Dubaj
Poznaj kraj i region, w którym znajduje się wybrana nieruchomość. Odkryj ciekawe miejsca, sprawdź nasze wskazówki.
