Dlaczego ta nieruchomość
- Do wyboru: do użytku własnego lub dalszego wynajmu.
- Projekt zlokalizowany jest w rozwijającej się dzielnicy w pobliżu Kagraner Platz.
- Wiedeń - miasto marzeń
O nieruchomości
Projekt 53 mieszkań na sprzedaż w stolicy Austrii. Kolejną wielką zaletą jest możliwość dalszego wynajmu w formie wynajmu krótkoterminowego za pośrednictwem Airbnb itp. Właściciel może więc łączyć własne użytkowanie z dalszym wynajmem i dochodami. Apartamenty znajdują się tuż obok urzędu gminy i centrum medycznego. Oferują również bezpośrednie połączenie z metrem, bliskość ponad 260 sklepów, restauracji, kawiarni i lokali rozrywkowych, w tym największego kina w Wiedniu CINEPLEXX.
Zalety projektu
- 53 apartamenty w nowoczesnym kompleksie.
- Do wyboru: do użytku własnego lub dalszego wynajmu.
- W przypadku najmu długoterminowego zwroty w ciągu najbliższych 20 lat wynoszą od 2,15% do 4,85%.
- Możliwość kredytu hipotecznego w euro w austriackich bankach z korzystnym oprocentowaniem.
- W przypadku najmu kupujący ma możliwość zwrotu podatku VAT z ceny zakupu nieruchomości.
- Parking w garażu podziemnym.
- Projekt zlokalizowany jest w rozwijającej się dzielnicy w pobliżu Kagraner Platz.
- W pobliżu apartamentów wiele kawiarni, restauracji, sklepów, przedszkoli, szkół i pięknych parków.
Możliwości dalszego wynajmu
Od Ciebie zależy, czy wolisz sam korzystać z apartamentu, czy też chcesz wynająć swoją nieruchomość w Wiedniu. W takim przypadku możesz wybrać między konserwatywnym wynajmem długoterminowym a rentownym wynajmem krótkoterminowym przez Airbnb itp. W oferowanych projektach zapewniona jest zgoda właścicieli na wynajem krótkoterminowy. Dla właścicieli jesteśmy w stanie zapewnić operatora, który zajmie się kompleksową obsługą wraz z dalszym wynajmem nieruchomości w Wiedniu.
W przypadku najmu, krótkoterminowego lub długoterminowego, kupujący ma możliwość zwrotu podatku VAT od ceny zakupu nieruchomości.
Wiedeń - miasto marzeń
Wiedeń jest zawsze w ruchu i oferuje odwiedzającym wszystko to, co najlepsze - zwłaszcza w zakresie sztuki, kultury, życia w mieście i rozrywki. Historia imperium przeplata się z nowoczesną architekturą i ożywia urokliwy i kolorowy wizerunek miasta. Na Ringstraße znajdziesz Operę Narodową, Muzeum Historii Sztuki, Parlament, Burgtheater i Ratusz. W centrum znajduje się wiele innych perełek architektury, takich jak kultowa św. Stefana. Miłośnicy gastronomii docenią wartość - wiedeńska kuchnia i kultura kawiarniana należą do najlepszych w Europie.
Termin budowy
Rozpoczęcia prac budowlanych w sierpniu 2022 roku, a zakończenie projektu planowane jest na wiosnę 2024 roku.
Mapa
Wyświetlana lokalizacja ma charakter orientacyjny.
Firma Rellox s.r.o. działa jako pośrednik, a jej oferty zawierają informacje uzyskane w dobrej wierze od stron trzecich. Do złożenia oferty sprzedaży nieruchomości uprawniony jest tylko i wyłącznie właściciel danej nieruchomości.
Zakup nieruchomości
Austria
Zobacz, jak przebiega zakup nieruchomości, jakie podatki i opłaty płaci kupujący, czy jakie są możliwości finansowania zakupu.
Rynek nieruchomości
Austria
Przeczytaj więcej o środowisku inwestycyjnym w wybranym kraju, podstawowych informacjach o rynku nieruchomości i istotnych statystykach.
O regionie
Wiedeń
Poznaj kraj i region, w którym znajduje się wybrana nieruchomość. Odkryj ciekawe miejsca, sprawdź nasze wskazówki.