Dlaczego ta nieruchomość
- Wyjątkowa lokalizacja z bezpośrednim dostępem do stoków narciarskich w chronionym parku narodowym o ograniczonej zabudowie.
- Bezpieczna inwestycja z roczną stopą zwrotu netto ponad 6%.
- Zewnętrzny podgrzewany basen bez krawędzi z widokiem na szczyt El Veleta, strefa wellness i najwyższej klasy siłownia.
O nieruchomości
Ekskluzywny ośrodek apartamentowy położony bezpośrednio przy stokach narciarskich w chronionym Parku Narodowym Sierra Nevada. Projekt oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury, panoramicznych widoków na góry i Granadę oraz bezproblemowej obsługi hotelowej. Ze względu na ograniczoną liczbę nowych inwestycji w tej lokalizacji, jest to wyjątkowa okazja do wypoczynku i długoterminowej, stabilnej inwestycji.
- Najbardziej słoneczny ośrodek narciarski w Europie – ponad 80% dni w sezonie słonecznych
- Do 60 dni bezpłatnego użytku osobistego w roku
- W pełni wyposażone apartamenty z ogrzewaniem podłogowym
- Układ: 2 do 3 sypialni
- Przewidywane zakończenie: I połowa 2028 r.
Apartamenty o standardzie premium
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- Luksusowe materiały i precyzyjne wykonanie
- W pełni wyposażone w meble najwyższej jakości w cenie
- W pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD
- Apartamenty gotowe do natychmiastowego użytku i działalności hotelowej
Obiekt na poziomie hotelu pięciogwiazdkowego
- Zewnętrzny podgrzewany basen bez krawędzi z widokiem na szczyt El Veleta
- Wellness & Spa i basen kryty
- Najlepiej wyposażona siłownia
- Parking podziemny
- Przechowalnia sprzętu narciarskiego i wypożyczalnia sprzętu narciarskiego bezpośrednio w budynku
Polecam ten projekt, ponieważ jako jeden z niewielu w całej Hiszpanii oferuje koncepcję kompleksowego zarządzania hotelem, która łączy w sobie narciarstwo zimą, jazdę na rowerze latem w przyjemnym górskim klimacie i stabilny dochód z wynajmu przez resztę roku.
Terezie Suchá
Sales Manager, Costa del Sol
Sales Manager, Costa del Sol
Sierra Nevada: wyjątkowa lokalizacja z potencjałem na cały rok
- Ponad 110 km tras narciarskich z bezpośrednim dostępem z ośrodka
- Jeden z najwyższych ośrodków narciarskich w Europie
- Rekordowa liczba dni słonecznych: ponad 80% sezonu narciarskiego
- Jedno z niewielu miejsc na świecie, gdzie rano można jeździć na nartach, a po południu być nad morzem na Costa del Sol (ok. 1,5 godziny jazdy samochodem)
- Historyczna Granada z Pałacem Alhambra (UNESCO) zaledwie 30 minut od kurortu
- Apartamenty znajdują się około 45 minut od lotniska w Granadzie i około 2 godziny jazdy od międzynarodowego lotniska w Maladze
Profesjonalne zarządzanie wynajmem
- Kompleksowe zarządzanie nieruchomością przez jednego operatora hotelowego
- Operator zapewnia wynajem, marketing, konserwację i eksploatację
- Podział przychodów: ok. 60% właściciel / 40% operator
- Do 60 dni bezpłatnego użytku osobistego w roku
- W trakcie funkcjonowania hotelu właściciel nie pokrywa kosztów energii ani bieżących kosztów konserwacji.
- Konserwatywny scenariusz zakłada roczną stopę zwrotu netto na poziomie ponad 6%
Przejrzysty kalendarz płatności do 2028 roku
- Opłata rezerwacyjna: 30 000 EUR
- Podpisanie umowy kupna-sprzedaży prywatnej (marzec 2026): 20% ceny zakupu (po odliczeniu kwoty rezerwacyjnej)
- Listopad 2026: 10%
- Kwiecień 2027: 10%
- Listopad 2027: 20%
- Przekazanie nieruchomości (I połowa 2028 r.): zapłata pozostałych 40%
Mapa
Wyświetlana lokalizacja ma charakter orientacyjny.
Uwaga: Informacje o nieruchomości, warunkach korzystania oraz najmu oferowanych nieruchomości, w tym szacowanej dochodowości, opierają się na materiałach dostarczonych przez sprzedającego lub operatora nieruchomości. Spółka Rellox s.r.o. przyjmuje te materiały w dobrej wierze i bada je z należytą starannością, nie jest jednak w stanie w pełni zweryfikować ich kompletności i dokładności. Opublikowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Podmiotem właściwym do złożenia tzw. wiążącej oferty jest wyłącznie właściciel nieruchomości.
Zakup nieruchomości
Hiszpania
Zobacz, jak przebiega zakup nieruchomości, jakie podatki i opłaty płaci kupujący, czy jakie są możliwości finansowania zakupu.
Rynek nieruchomości
Hiszpania
Przeczytaj więcej o środowisku inwestycyjnym w wybranym kraju, podstawowych informacjach o rynku nieruchomości i istotnych statystykach.
O regionie
Costa Tropical
Poznaj kraj i region, w którym znajduje się wybrana nieruchomość. Odkryj ciekawe miejsca, sprawdź nasze wskazówki.
