Ski Arlberg: Luksusowe apartamenty na wysokości 1495 m n.p.m.

Numer referencyjny: SM19985
Kraj: Austria
Region: Arlberg
Miasto: Nesslegg
Typ nieruchomości: Luksusowa nieruchomość
Mieszkanie/Apartament
Nowe projekty
Okazja inwestycyjna
Wielkość: 44.80 m2 - 151.50 m2
 
Cena:
470.400 € - 2.545.200 € (EUR, PLN, USD, CHF, AED)

Niewiążące zapytanie

Kupujący nie płaci prowizji

Ośrodek położony jest na wysokości 1495 m n.p.m., na słonecznym zboczu w południowo-wschodniej części alpejskiej miejscowości Nesslegg. Znajduje się w pobliżu prestiżowych ośrodków zimowych Lech, Zürs i Warth, które dzięki średnio 11 metrom śniegu rocznie określane są jako najbogatsze w śnieg w Alpach. 


Zalety ośrodka

  • Bliskość terenu narciarskiego Ski Arlberg
  • Gwarancja śniegu - średnio 11 metrów naturalnego śniegu rocznie
  • Elastyczność użytkowania własnego - apartamenty z możliwością własnego użytkowania do 6 lub 8 tygodni lub bez konieczności wynajmu z nieograniczonym użytkowaniem własnym
  • Przychody do 7% w skali roku od ceny zakupu apartamentu bez VAT i bez kosztów dodatkowych po odliczeniu kosztów eksploatacji i przed opodatkowaniem.
  • Zabezpieczony system administracji i dalszego wynajmu
  • Pełne wyposażenie apartamentu - do wyboru 3 ekskluzywne pakiety mebli
  • Niedaleko jeziora Körbersee, najpiękniejszego miejsca w Austrii
  • Łatwy dojazd - do Twojego apartamentu można łatwo dojechać samochodem i autobusem przez cały rok.
  • Garaż podziemny
  • Różnorodność - możliwość organizacji imprez i seminariów na wysokości 1 495 m npm w sali konferencyjno-tanecznej pod marką DoubleTree by Hilton.

Ski Arlberg

W pobliżu nieruchomoci znajduje się prestiżowy ośrodek zimowy i prawdopodobnie najbardziej znany teren narciarski w kraju - Ski Arlberg. Znajduje się między Tyrolem a Vorarlbergiem i od 2017 roku jest największym połączonym ośrodkiem narciarskim w Austrii. Ten region zwany „kolebką narciarstwa alpejskiego i sportów zimowych” zdobył w ostatnich latach kilka tytułów. Między innymi w 2017 roku tytuł „Najlepszy teren narciarski świata”.

Od listopada do kwietnia Arlberg przyciąga setki tysięcy miłośników sportów zimowych, ale także coraz więcej osób poszukujących ciszy i spokoju. Oferuje 305 km połączonych ze sobą doskonale przygotowanych tras narciarskich, 200 km tras freeride, 88 ultranowoczesnych wyciągów i kolejek linowych, 40 km zimowych szlaków turystycznych, 27 km tras biegowych, lodowiska, tory saneczkowe i wiele więcej.


Planowane połączenie kolejki linowej

Tuż przed nieruchomocią znajduje się przystanek autobusu dla narciarzy, skąd można łatwo dojechać do ośrodka narciarskiego. Właściciel ośrodka rozważa obecnie możliwość budowy kolejki linowej, która prowadziłaby bezpośrednio z nieruchomości do ośrodka narciarskiego. Jeśli zostaną wydane wszystkie niezbędne pozwolenia, chciałby zbudować kolejkę linową do czasu ukończenia inwestycji.


Nesslegg

Nesslegg zawsze był popularnym miejscem wypoczynku dla miłośników przyrody, turystów i podróżników. Powietrze jest bardzo czyste, przyroda nietknięta, zimą jest więcej śniegu niż gdziekolwiek indziej w Europie. A jednak płaskowyż jest zalewany słońcem przez cały rok. Nic dziwnego, że to miejsce, a konkretnie tutejsze jezioro Körbersee, zostało ogłoszone w 2017 roku najpiękniejszym miejscem w kraju. Ten region jest rezerwatem przyrody i przyciąga wyjątkowym pięknem przyrody latem i zimą. Wznoszące się ku niebu szczyty gór osiągają wysokość około 2500 metrów.


Apartamenty sprzedawane na własność 

Ośrodek wyróżnia się gustownym połączeniem elementów nowoczesnych i tradycyjnych. Obejmuje 133 przytulne pokoje hotelowe i 50 luksusowo wyposażonych nowoczesnych apartamentów. Niesamowita lokalizacja ośrodka w miejscowości Nesslegg oferuje wspaniałe widoki na najwyższe góry Lasu Bregenckiego: Widderstein, Braunarlspitze, Mohnenfluh, Juppenstpitze i Hochkünzelspitze. Chociaż apartamenty są zbudowane w obszarze alpejskim, są łatwo dostępne przez cały rok.


Kompleksowe wyposażenie apartamentów

Apartamenty zbudowane są z materiałów najwyższej jakości. Są w pełni umeblowane i obejmują kuchnię z jadalnią i nowoczesnym sprzętem AGD, przestronne łazienki z ogrzewaniem podłogowym i deszczownicą, salon z wygodną częścią wypoczynkową, przestronne sypialnie i tarasy. Apartamenty dostępne są w szerokiej gamie wielkości. Do wyboru są 3 style wyposażenia.

Właściciel może wykupić podziemne miejsce parkingowe. Do dyspozycji jest również zewnętrzny parking bez miejsc przeznaczonych dla konkretnych apartamentów.


Wyjątkowe udogodnienia

Ośrodek oferuje szereg usług, które Ty i Twoi goście docenicie podczas pobytu. W jego skład wchodzą 2 restauracje, przestronne wellness i SPA, fitness, recepcja, przestronne lobby z kominkiem, bar i salon, kantor, bankomat, sklep, przechowalnia nart, monitorowana przechowalnia bagażu, własna wypożyczalnia nart oraz wielofunkcyjna sala konferencyjna w hotelu pod marką DoubleTree by Hilton. 


Atrakcyjna inwestycja

Jako oferują możliwość spędzenia urlopu w jednym z najpiękniejszych miejsc w Alpach - w raju sportów zimowych Lech / Zürs / Warth / Schröcken am Arlberg, jednocześnie zarabiając na wynajmie z inwestycji. Dodatkowo właściciele mają możliwość korzystania ze wszystkich usług i udogodnień na terenie ośrodka. Zarządza profesjonalnie zarządza ośrodkiem i dba o niego podczas Twojej nieobecności. Na terenie kompleksu dostępne są 3 możliwości korzystania z nieruchomości:

  1. Model inwestycyjny - dochód do 7% w skali roku, użytkowanie własne do 6 tygodni w roku
  2. Ferienwohnung - wynajem konieczny na okres 20 lat z możliwością częściowego użytkowania własnego, od 21 roku możliwość użytkowania własnego bez konieczności dalszego wynajmu 
  3. Zweitwohnsitz - bez obowiązku dalszego wynajmu.

Termin budowy

Budowa rozpoczęła się w 2019 roku i ma zakończyć się najpóźniej do końca 2022 roku.


Kontakt

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chętnie odpowiemy na dalsze pytania lub pomożemy w zorganizowaniu odwiedzenia nieruchomości w Austrii. Rellox oferuje nieruchomość bezpośrednio od dewelopera, a kupujący nie płaci prowizji od zakupu nieruchomości.

W razie zainteresowania zapraszamy do kontaktu:

Tel.: +48 603 802 142
E-mail:  info@rellox.pl

Hot tips | Przygotowaliśmy dla Ciebie ponad 6000 nieruchomości z całego świata Kompletna oferta

Chcę otrzymywać oferty i nowości na temat (zagranicznych) nieruchomości na mój e-mail za darmo:
Język: